News, Infos und Wissenswertes aus Kroatien

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ZAGREB - DIE HAUPTSTADT


Zagreb (deutsch Agram, ungarisch Zágráb) ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Kroatiens. Der Stadtkern selbst zählt als eigene kroatische Gespanschaft. Die gesamte umliegende Region bildet eine weitere Verwaltungseinheit, die Gespanschaft Zagreb.

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Schlösser in Kroatien

Kroatien verfügt über zahlreiche Kulturdenkmäler: Seit der staatlichen Unabhängigkeit Kroatiens wurden die meisten Burgen, Schlösser, Herrenhäuser, Kirchliche Gebäude und Burgruinen restauriert und der Öffentlichkeit zugänglich gemacht.

Slideshow4 - Nationalparks

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Nationalparks in Kroatien

Kroatien verfügt über acht Nationalparks und zehn geschützte Naturparks. Insgesamt stehen 450 Gebiete, davon 79 Sonderreservate (botanische, geomorphologische, ornithologische, Meeres- und Waldreservate) unter Naturschutz. Insgesamt sind 5.846 Quadratkilometer bzw. 10 Prozent der Festlandfläche Kroatiens geschützt, bei Zuzählung der geschützten Gewässer ergeben sich 6.129 Quadratkilometer.

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Tauchen in Kroatien

Der kroatische Meeresgrund verfügt über 85 registrierte und beschriebene Tauchziele. Tauchen Sie zu antiken Segelschiffen hinab und zu Korallen an senkrechten Unterwassermauern, besuchen Sie Meereshöhlen und Wracks von Kriegsschiffen, in denen Fischschwärme wohnen, und entdecken Sie doch einmal unter Wasser die kroatische Küste und die Inseln.

Slideshow5 - Inseln

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KROATISCHE INSELN

Die Kroatischen Inseln (kroatisch Hrvatski otoci) befinden sich vor der Küste Kroatiens im Adriatischen Meer, einem Ausläufer des Mittelmeeres. Die kroatische Küste gilt weltweit als eine der zerklüftetsten Küsten überhaupt. Man könnte sie deshalb auch als „archipelagische Küste“ bezeichnen.

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Ban-Jelačić-Platz in Zagreb

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Es ist schwer, ein zauberhafteres und naturreicheres Gebiet in Europa zu finden, als Dalmatien. Hier trifft die Adria auf die höchsten Gipfel des Mittelmeeres. Zusammen formen sie eine ungeheuer vielfältige und paradiesische Landschaftstopografie und Küstenlinie. Die Küste ist durchsät von einer Vielzahl kleinerer und größere Inseln, kristallklarem Wasser, herrlichen Stränden und Buchten sowie Orten und Gebäuden, in denen die Vorzeit noch lebendig ist. Kein Wunder, dass auch Immobilien in Dalmatien in den Mittelpunkt des Interesses rücken. Noch gibt es vernünftige Preise, aber gute Objekte in Meerlage werden rar und teuer. Bislang war ein privater Immobilienerwerb schwierig, hürdenreich und langwierig, da er von Zustimmung des kroatischen Justizministeriums zum Immobilienerwerb abhing.

Das kroatische Parlament hat ein Gesetz verabschiedet, wonach es Staatsangehörigen der Mitgliedstaaten der Europäischen Union gestattet ist, zu gleichen Bedingungen, die auch für die kroatische Staatsangehörigen gelten, Immobilieneigentum zu erwerben. Weiterhin ausgenommen von dem Erwerb sind landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie Schutzgebiete nach dem Umweltschutzgesetz. Das Gesetz ist am 01.02.2009 in Kraft getreten.

Damit ist die nach dem bisherigen Gesetz erforderliche Zustimmung des kroatischen Justizministeriums zum Immobilienerwerb durch Ausländer entfallen. Entsprechend der Übergangsbestimmungen werden alle Verfahren, die bis zu dem Inkrafttreten dieses Gesetzes, also bis zum 01.02.2009 nicht abgeschlossen sind, ex officio für abgeschlossen erklärt, so dass auch für den Immobilienerwerb nach bisherigem Recht keine Zustimmung mehr erforderlich ist.

Das vereinfacht den Immobilienerwerb grundlegend. Dennoch - ob dieser Weg der jeweils geeignete ist oder nach wie vor die Zwischenschaltung einer kroatischen Gesellschaft, muss geprüft werden. Auch nach Inkrafttreten des neuen Gesetzes sprechen noch viele Argumente für eine gesellschaftsrechtliche Konstruktion.

opusculum d.o.o. und CPS Schließmann bieten ein Full Service Programm rund um den Immobilienerwerb in Dalmatien und offerieren exklusive Immobilien ihrer Partner-Baugruppe in deutscher Bauqualität.

Quelle: prcenter.de

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